K pronájmu 2+kk 42,6 m² s balkonem

K pronájmu 2+kk 42,6 m² s balkonem, garážovým stáním a komorou, Pardubice – Pardubičky (Východní)

Nabízím k pronájmu moderní byt 2+kk (42,57 m²) v Pardubicích, část Pardubičky, ul. Východní
• Balkon 3,42 m² s východní orientací
• Komora 1,75 m²
• Kryté garážové stání v ceně
• Úložný prostor pro kola

Parametry bytu:
• 2. patro, novostavba z roku 2022 s výtahem
• Energetická náročnost: B (nízké provozní náklady)
• Ústřední topení
• Plastová okna – dvojsklo
• Orientace na východ (slunný byt)
• V bytě zůstává: manželská postel, pračka, zrcadlo v chodbě
• Kuchyň plně vybavená: varná deska, trouba, velká lednice, myčka
• Ostatní nábytek je možné odkoupit od současných nájemníků nebo si byt zařídit dle vlastních představ
• Internet: možnost připojení Wi-Fi (400 Kč/měs., hradí nájemce)

Občanská vybavenost:
🏪 Obchod Penny – 1 minuta chůze
🏥 Nemocnice – 2 minuty
🚍 Autobusová zastávka – 2 minuty
🚆 Železniční stanice – 2 minuty (5 minut na hlavní nádraží, snadné spojení do Prahy)
🏫 Škola – 9 minut chůze
👶 Dětské hřiště u domu
🏙 Centrum města – 25 minut pěšky nebo 5 minut autem

Podmínky pronájmu:
💰 Nájemné: 16 000 Kč/měs.
💡 Služby (včetně elektřiny): 3 500 Kč/měs.
📊 Celkové náklady: 19 500 Kč/měs.
💵 Kauce: 30 000 Kč
📑 Smlouva: standardní nájemní dle občanského zákoníku
📆 Dlouhodobý pronájem, minimálně na 1 rok

📅 Nastěhování možné od 15. září 2025

❗ Bez realitky, bez provize

Vhodné pouze pro: pracující pár nebo pracující studenty
🚫 Bez domácích mazlíčků

📍 Pardubice – Pardubičky, Východní